Страхование таунхаусов

Как правило, в правоустанавливающих документах таунхаус указан как квартира. В этом случае в договоре страхования объект указан, как квартира (таунхаус) или квартира в сблокированном жилом доме (таунхаус), если в техническом паспорте на данный объект он детально описан с указанием всех элементов.

Название объекта в полисе должно совпадать с названием объекта в правоустанавливающих и технических документах на объект, при этом допускаются расширяющие дополнения.

Если технический паспорт не представлен и нет уверенности, что в состав квартиры включены также фундамент, крыша и т.п., тогда рекомендуется указывать объект как, например, квартира с фундаментом, крышей, кровлей. В этом случае, при урегулировании убытка выгодоприобретателю необходимо будет предоставить в РГС документы, подтверждающие, что в состав квартиры входят указанные элементы, либо документы, подтверждающие имущественный интерес выгодоприобретателя в указанных элементах, в пределах границ объекта, определенных в договоре страхования/прилагаемых документах.

В общем случае страховая стоимость таунхаусов (завершенных строительством и оформленных в собственность) определяется на базе рыночной стоимости за вычетом стоимости земельного участка.

При отсутствии на сложившемся рынке недвижимости достаточного количества аналогичных объектов для определения рыночной стоимости (менее 5 предложений) допустимо использовать для расчета страховой стоимости таунхаусов рабочие таблицы определения стоимости строений. В таком случае расчет производится как по отдельно стоящему жилому дому без корректировки на отсутствие стен.

Страхование таунхаусов-квартир, в общем случае, осуществляется по принципам страхования квартир.

В регионах, в которых таунхаусы являются достаточно распространенным объектом, необходимо применять соответствующие рабочие таблицы. Подготовка таблиц для таунхаусов осуществляется в регионе в соответствии с указаниями ДМВ, разработанные таблицы направляются в уведомительном порядке на электронный адрес: ocenka_ifl@rgs.ru с указанием в теме письма Разработка рабочих таблиц по таунхаусам.

2.6.8. Страхование на условиях страховых продуктов объектов, не предусмотренных стандартными условиями продукта – допустимо только по решению Заместителя по розничному страхованию, письменно согласованному с ДМВ.

РОСГОССТРАХ. Страхование таунхауса


Читать еще…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: