Преимущественное право покупки

888. Передают, что Джабир ибн ‘Абдуллах, да будет всевышний Аллах доволен им и его отцом, рассказывал: «В соответствии с предписанием Посланника Аллаха, мир ему и благословение Аллаха, преимущественное право на покупку распространяется на все, что не было поделено между партнерами. Если же были установлены границы и проложены дороги, то партнер не обладает преимущественным правом на покупку собственности». Этот хадис передали аль-Бухари и Муслим, и текст хадиса принадлежит аль-Бухари. В версии Муслима говорится: «Преимущественное право на покупку распространяется на все совместное имущество, будь то земля, дом или сад. Человек не может продавать свою долю совместного имущества, пока не предложит ее купить своему партнеру». А в версии ат-Тахави говорится: «В соответствии с предписанием Пророка, мир ему и благословение Аллаха, преимущественное право на покупку распространяется на любую совместную собственность». Рассказчики этой версии хадиса заслуживают доверия.

889. Передают, что ‘Амр ибн аш-Шарид рассказывал, что после торгов Абу Рафи‘ продал свой дом Са‘ду ибн Малику за четыреста мискалей, после чего он сказал: «Если бы я не слышал, как Посланник Аллаха, мир ему и благословение Аллаха, сказал, что сосед имеет больше прав, чем остальные, то не продал бы свой дом тебе». Этот хадис передал аль-Бухари.

890. Передают, что Анас ибн Малик, да будет доволен им всевышний Аллах, рассказывал, что Посланник Аллаха, мир ему и благословение Аллаха, сказал: «Сосед имеет больше прав на покупку твоего дома». Этот хадис передал ан-Насаи, а Ибн Хиббан назвал его достоверным. Несмотря на это у хадиса есть скрытые недостатки.

891. Передают, что Джабир, да будет доволен им всевышний Аллах, рассказывал, что Посланник Аллаха, мир ему и благословение Аллаха, сказал: «Если соседние владения имеют общую дорогу, то сосед обладает преимущественным правом на покупку, и продавец должен дождаться решения своего соседа, даже если он находится в отъезде». Этот хадис передали Ахмад, Абу Давуд, ат-Тирмизи, ан-Насаи и Ибн Маджа, и рассказчики хадиса заслуживают доверия.

892. Передают, что Ибн ‘Умар, да будет всевышний Аллах доволен им и его отцом, рассказывал, что Пророк, мир ему и благословение Аллаха, сказал: «Ущемление преимущественного права на покупку подобно развязыванию поводий». Этот хадис передали Ибн Маджа и аль-Баззар, и в версии последнего также говорится: «Преимущественное право на покупку не распространяется на того, кто в отъезде». Цепочка рассказчиков хадиса слабая.

Нотариальный отказ от преимущественного права покупки


Читать еще…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: