Основные принципы ведения земельного кадастра

Цели и задачи земельного кадастра обусловливают следующие принципы его ведения:

1. Многоцелевой и многоуровневый характер (сведения кадастра предназначены для целей управления земельными ресурсами, формирования и стабилизации землевладений и землепользований, организации оборота земли, ипотечного кредитования, охраны земель; кадастр ведется на трех уровнях: муниципальных образований, субъектов РФ, на федеральном, общегосударственном уровне);

2. Единство системы технологии ведения (единая методическая основа ведения кадастра для всей России, единый состав основных документов и единая система координат);

3. Совместимость и сопоставимость (земельно-кадастровая информация сопоставима с другой статистической информацией, в т.ч. сведениями других государственных кадастров и реестров: градостроительного, лесного, водного и т.д.; сопоставимость обеспечивается также по срокам, объектам учета, характеру сведений, их дифференциации)

4. Непрерывность ведения земельного кадастра ( систематическое обновление данных по мере обнаружения и регистрации изменений в правовом положении объектов, а также количественных и качественных показателей);

5. Достоверность и точность сведений (в современном кадастре определяется не реальное соответствие зафиксированных данных фактическому состоянию объекта, а правовой статус, т.е. независимо от того, какие изменения происходят с объектом земельно-кадастрового учета, достоверными считаются только те сведения, которые признаны государством и зарегистрированы в кадастре недвижимости);

6. Полнота сведений (земельный кадастр на муниципальном, региональном и федеральном уровнях должен содержать все те сведения, которые определены соответствующими положениями и формами отчетности; полнота сведений обеспечивается не только по характеру показателей, но и по степени детализации, периодичности и срокам представления);

7. Доступность и открытость (кадастр изначально предназначен для использования государственными, общественными, предпринимательскими структурами, а также частными лицами для различных целей, поэтому доступность и открытость ЗК обеспечивается как законодательными нормами, так и техническими средствами доступа к информации);

8. Централизованность руководства (этот принцип гарантирует реализацию всех изложенных выше; необходимость единого централизованного руководства определена федеральным законодательством РФ, несмотря на периодическую реорганизацию органов, осуществляющих ведение ЗК, они развиваются и совершенствуются, улучшают свою техническую и кадровую оснащенность).

Содержание земельного кадастра.

Земельный кадастр содержит сведения о:

земельных участках;

— территориальных зонах;

— землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;

— землях и границах субъектов Российской Федерации;

— землях и границах Российской Федерации.

Практические вопросы ведения кадастровой деятельности в 2016 году


Читать еще…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: