Капитальное строительство

Капитальное строительство — отрасль материального производства, основная задача которой воспроизводство и обновление основных производственных фондов ввод в действие производственных и непроизводственных объектов.

Капитальное строительство охватывает все стадии создания ОПФ, начиная от проектирования и кончая вводом их в действие.

Субъекты капитального строительства: подрядчики, заказчики.

Заказчики:

государственные — в лице министерств, ведомств, государственных предприятий;

негосударственные — частные предприятия, физические лица.

Подрядчики(исполнители) — это специализированные строительные организации государственные и негосударственные; отделы капитального строительства на предприятиях и др.

Формы капитального строительства:

Новое строительство включает: строительство предприятий на новой промышленной площадке, строительство предприятий взамен ликвидированных на старой строительной площадке, строительство филиалов действующих предприятий.

Расширение действующих предприятий — это ввод в эксплуатацию вторых и последующих очередей данного предприятия.

Реконструкция действующего предприятия- это полное или частичное переустройство с обновлением физически изношенного и морально устаревшего оборудования. При реконструкции должны увеличиваться производственные мощности в результате внедрения достижений научно-технического прогресса, расширения номенклатуры и ассортимента выпускаемой продукции, повышения её конкурентоспособности.

Техническое перевооружение действующего производства — частичное переоборудование на уровне отдельных участков и цехов предприятия.

Технические перевооружение проводится с целью увеличения действующих производственных мощностей, повышения конкурентоспособности производства и продукции.

Капитальное строительство включает следующие этапы работ:

  • разработка проекта;
  • организация строительной базы;
  • подготовка строительной площадки, строительство временных сооружений;
  • производство основных строительных и монтажных работ;
  • пуск и ввод объекта в действие.

Структура документа ТЭО предусматривает следующие разделы:

— цели проекта, его ориентация, юридическое обеспечение;

— маркетинг (изучается возможность сбыта продукции, конкурентная среда, заполняется перспективная программа продаж, определяется номенклатура продукции и т.д.);

— материальные затраты (потребность в материальных ресурсах, условия поставок сырья и материалов и т.д., определяются поставщики);

— место размещения объекта с учетом технологических, климатических, социальных и иных факторов;

— проектно конструкторская часть (выбор технологии производства, спецификация оборудования, условия поставки основных средств; и т.д.

— организация управления и накладные расходы (органы управления вопросы сбыта и распределения продукции сроки амортизации оборудования и т. п.);

— кадры (потребность, обеспеченность, график работы, условия оплаты);

— график осуществления проекта (сроки строительства, монтажа, пуско-наладочных работ период и схема функционирования объекта);

— коммерческая (финансовая и экономическая) оценка проекта.

Различают два способа ведения капитального строительства:

1) подрядный — метод ведения работ специализированными подрядными строительными и монтажными организациями, выполняющими работы для разных заказчиков по договорам подряда;

2) хозяйственный способ строительства — метод ведения работ собственными силами и средствами промышленного предприятия.

Капитальное строительство дома


Читать еще…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: